เคล็ดลับในการประกาศขายบ้าน ที่ได้ผลชัวร์

เคล็ดลับในการประกาศขายบ้าน ที่ได้ผลชัวร์

การจะขายอะไรของสักอย่างในยุคนี้ต้องแต่ของใช้เล็กๆ ไปจนถึงของใหญ่อย่างขายคอนโด พัทยาสักห้อง ไม่ใช่เรื่องที่ยากเหมือนกับสมัยก่อนแล้ว เพราะว่ามีตัวช่วยหลายอย่างเข้ามาอำนวยความสะดวก โดยช่องทางที่จะเป็นกำลังหลักในการประกาศขายก็คือ ช่องทางของโซเชียลมีเดีย ที่จะเห็นผลง่ายและได้ผลเร็วที่สุด เหนือกว่าการประกาศแบบอื่นๆ หลายเท่า

ถึงแม้ว่าจะมีเครื่องมือช่วยที่ดีก็ตาม หากไม่มีเทคนิคในการขายบ้างเลย ก็อาจจะขายออกได้ยาก  โดยเฉพาะการประกาศขายคอนโดหรือบ้าน ดังนั้นหากคุณเป็นอีกคนหนึ่งที่มีความต้องการอยากจะประกาศขายสิ่งที่เป็นอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ ควรจะรู้เคล็ดลับในการประกาศขายก่อน มาดูกันว่ามีเทคนิคอย่างไรบ้าง

เทคนิคในการประกาศขายคอนโด

1.หัวข้อต้องสะดุดตา รายละเอียดต้องชัดเจน

หัวข้อในการตั้งประกาศขายคอนโด อย่างแรกก็คือการตั้งหัววข้อให้สะดุดตาคนอ่านก่อน เพราะคนส่วนใหญ่จะเลือกเข้าไปดูเนื้อหาเพิ่มเติมได้ ก็ต่อเมื่อเขาเกิดความสนใจกับหัวข้อที่เห็นก่อน การตั้งหัวข้อจึงต้องชตั้งให้สะดุดตา สามารถเข้าใจได้ง่ายว่า คอนโดที่ประกาศขายอยู่ที่ไหน เป็นห้องขนาดเท่าไหร่ มีความพิเศษยังไง ซึ่งจะต้องตั้งให้ตรงกับความเป็นจริง

และต่อมาก็คือรายละเอียดของคอนนโดว่าอยูที่ไหน ขนาดพื้นที่ทั้งหมดเท่าไหร่ อยู่ที่ชั้นไหน ตั้งอยู่ในโครงการอะไร รวมไปถึงการระบุถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีให้ การเดินทางสะดวกอย่างไร เพื่อให้คนที่ได้อ่านตัดสินใจได้ง่ายขึ้นว่าจะให้ความสนใจหรือไม่ รวมถึงราคาขายคอนโด พัทยาที่ต้องระบุให้เหมาะสมกับความเป็นจริง

2.การเลือกใช้คำให้ถูกต้อง

การเลือกใช้คำก็สำคัญเช่นกัน ยกตัวอย่างเช่นหากคอนโดที่คุณต้องการอยากประกาศขาย และเป็นห้องขนาดเล็ก แทนที่จะใช้คำว่าขนาดเล็ก คุณอาจจะเปลี่ยนมาใช้คำว่ากะทัดรัด พูดง่ายๆ ก็คือ ให้เน้นใช้คำที่ให้ความหมายไปในเชิงบวกนนั่นเอง

3.ใช้สื่อโซเชียลให้เป็น

ทุกคนคงจะเล่นโซเชียลมีเดียกันเป็นประจำอยู่แล้ว เพราะฉะนั้นช่องทางในการประกาศขายผ่านทางโซเชียลมีเดียนี่แหละ จะง่ายที่สุด โดยคุณสามารถประกาศขายได้มากกว่า 1 ช่องทาง จะเป็น Facebook, Twitter, Instagram  หรือจ้างเหล่ายูทูบเบอร์ก็ได้ จะช่วยให้คนมองเห็นประกาศของคุณมากขึ้น และโอกาสที่จะขายได้ก็ง่ายขึ้น

4.ราคาต้องเหมาะสม

การขายเพื่อหวังเอากำไรสูงๆ อย่างเดียวอาจจะไม่ใช่เรื่องที่ดี เพราะคนที่มีประสบการณ์เขารู้ว่าห้องประมาณนี้ควรจะอยู่ที่ราคาเท่าไหร่ เพราะฉะนั้นการตั้งราคาให้สมเหตุสมผลจะช่วยให้คุณขายได้ง่ายขึ้น

5.หมั่นอัพเดตข้อมูลอย่างสม่ำเสมอ

หากมีคนสนใจเกี่ยวกับข้อมูลเพิ่มเติมในช่องทางโซเชียลมีเดีย คุณก็ควรเข้าไปตอบคำถามเหล่านั้นทันที ไม่ควรปล่อยทิ้งไว้ และพยายามอัพเดตข้อมูลที่เกี่ยวกับคอนโดที่คุณขายให้ใหม่อยู่เสมอ

ดังนั้นในการของประกาศขายคอนโด พัทยาต้องมีการเตรียมความพร้อมอะไรหลายอย่างเช่นกัน หากคุณอยาะจะขายให้ได้เร็วๆ ได้ราคาตามที่ตั้งเป้าเอาไว้ ก่อนที่จะลงประกาศขายอย่างจริงจัง ก็ควรทำการบ้านมาให้ดีเสียก่อน คุณจะได้ไม่เสียโอกาสการขาย และไม่ต้องมาแก้ไขประกาศใหม่ทั้งหมด